Christian Faßbender – Ihr Sachverständiger und Gutachter für das Dachdeckerhandwerk in Köln

Beratung und Gutachten über die Ausführung von Flachdächern und Steildächern

Nicht bei jedem Dachvorhaben läuft alles wie zunächst geplant. Eine Klärung von strittigen Punkten hilft dabei, langwierige Streitigkeiten zu vermeiden. Ich prüfe Ihren Fall mit Sachverstand.

Christian Faßbender – Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT) – durch die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT, sowie von der Handwerkskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk; Schwerpunkte: Bauwerksabdichtung sowie Schimmelpilzerkennung, -bewertung, und -sanierung. Ich berate und erstelle Gutachten rund um das Dachdeckerhandwerk.

Christian Faßbender öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Handwerkskammer zu Köln für das Dachdeckerhandwerk

Christian Faßbender – von der Handwerkskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk

Die Planung und Ausführung von Maßnahmen zur Neuerstellung und Sanierung von Dacheindeckungen und Dachabdichtungen stellen sowohl an Architekten und Ingenieure als auch an die Ausführenden hohe Anforderungen. Die Auswahl erfolgversprechender Bauweisen und geeigneter Materialien ist komplex und erfordert neben der Erfahrung ein grundlegendes Wissen der Zusammenhänge der bauphysikalischen Hintergründe, der Feuchte- und Schadensmechanismen.

Als Sachverständiger für Dächer und Abdichtungen in Köln ist es mein Ziel Sie bei einem Bauschaden an Dächern oder Bauwerksabdichtungen vor unangenehmen Überraschungen und zusätzlichen Kosten zu bewahren. Hier kann ich Sie als Sachverständiger Dachdecker in Sachen Baumängeln bewährt und tatkräftig unterstützen. Als Sachverständiger ist es meine Aufgabe Bauschäden und Baumängel an Dachdeckerarbeiten zu untersuchen und zu bewerten.

Bauschäden und Baumängel können durch mich als Bausachverständiger untersucht und bewertet werden. Als Sachverständiger Dachdecker erkenne ich nicht nur offensichtliche Bauschäden an Dächern, sondern kann die Ausführung auch auf versteckte Mängel hin untersuchen. In der Regel setze ich Sie nach den Untersuchungen mit einem Gutachten darüber in Kenntnis, wie umfangreich die Schäden sind und wie der Schaden beseitigt werden kann.

– objektiv – öffentlich bestellt und vereidigt – zertifiziert –

Mein Angebot richtet sich an Privatkunden, Gewerbe- und Industriekunden sowie öffentliche Auftraggeber und Gerichte.

Sollten Sie einen Baumangel oder einen Bauschaden an Ihrem Gebäude vermuten, so sind sie gut beraten einen Fachmann hinzuzuziehen. Zur Behebung eines Bauschadens ist es notwendig, die Ursache zu erkennen und zu beseitigen, nicht nur die Symptome.

Bei einem Baumangel hingegen wird regelmäßig die üblicherweise zu Erwartende oder mindestens auszuführende Bauqualität unterschritten, das Werk nicht so geliefert wie vereinbart oder es liegt eine nicht ausreichende Funktionstauglichkeit und damit ein zu erwartender oder bereits eingetretener Bauschaden vor. Neben der notwendigen Mangelbeseitigung sollte geklärt werden, ob es sich um einen Einzelfall handelt oder weitere Mängel vorliegen.

Als Bausachverständiger und Gutachter für das Dachdeckerhandwerk unterstütze ich Sie mit folgenden Leistungen:

  • Sachverständiger und Gutachter für Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik
  • Gutachterlich technische Beurteilung von Dachschäden, Feuchteschäden, Schimmelschäden etc.
  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung bei Dachdeckerarbeiten / Bauschadensmanagement
  • Sanierungsplanung von Dacheindeckungen und Flachdächern
  • Planung und Baubegleitung von KFW-Programmen für Sanierung und Neubau
  • der Beweissicherung von Dachschäden, Baumängeln
  • Bauschadensanalysen an Steildächern, Flachdächern und Terrassen
  • Druckdifferenzmessung / „Blower-Door-Test“

Steildächer und Flachdächer haben die vorrangige Funktion genutzte Gebäude über einen langen Zeitraum vor eindringendem Wasser und den daraus entstehenden Bauschäden zu schützen. Bei Flachdächern und Bauwerksabdichtungen soll der Schutz durch eine wasserdichte oft wenige Millimeter dicke Abdichtung erfolgen.

Bei Steildächern soll dies durch eine angemessen regensicher verlegte Dacheindeckung z. B. aus Dachsteinen oder Dachziegeln im Zusammenhang mit einer hinsichtlich der Belastungen ausgewählten regensichernden Zusatzmaßnahme gewährleistet werden. Die Dauerhaftigkeit und die Funktionstauglichkeit bzw. die Wirksamkeit der Abdichtung und der Dacheindeckung stehen in unmittelbaren Zusammenhang mit der Qualität der Planung und Ausführung.

Die Anforderungen an die Planung und die handwerkliche Ausführung sind bei Bauteilen wie Dächern, die dem Feuchteschutz dienen, daher als besonders hoch einzustufen.

Christian Faßbender - Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen (TÜV)

Christian Faßbender – Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen (TÜV)

Ihr Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk für Industrie, Privat und öffentliche Auftraggeber

Ich unterstütze Sie als von der Handwerkskammer zu Köln öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk mit folgenden Leistungen:

  • Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik
  • Absturzsicherung
  • Schäden an Gebäuden
  • Dachdeckerhandwerk und Bauklempnerhandwerk
  • Metalldächer, Sandwichelemente, Trapezbleche, Winkelstehfalzdächer, Ziegeldächer, Metalldachsysteme, Foliendächer, Flachdächer
  • genutzte und ungenutzte Flachdächer / Terrassen 
  • Holzbau- und Rahmenkonstruktionen
  • Bauwerksabdichtungen / Abdichtungen erdberührter Bauteile
  • Beurteilung energetischer Maßnahmen an Gebäuden
  • und andere Bauarten.
  • Gutachten zur Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik
  • Gutachten zu Metalldächer, Winkelstehfalzdächer, Ziegeldächer, Foliendächer, Flachdächer
  • Gutachten Sandwichelemente, Trapezbleche, Metalldachsysteme an Dach und Wand
  • Gutachterlich technische Beurteilung von Dachschäden, Feuchteschäden, Schimmelschäden etc.
  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung bei Dachdeckerarbeiten
  • Sanierungsplanung von Dacheindeckungen und Flachdächern
  • Planung und Baubegleitung von KFW-Programmen für Sanierung und Neubau
  • der Beweissicherung von Dachschäden, Baumängeln
  • Bauschadensanalysen und Sanierungsplanungen für Steildach und Flachdach
  • Gebäude- Luftdicht – Prüfung / Blower Door Test